Ontem fiquei bastante impressionado ao conhecer os novos quiosques e as quadras poliesportivas do Outeiro da Glória, um condomínio que até pouco tempo atrás era alvo de constantes reclamações por parte dos moradores, cujo sonho de moradia e valorização vinha sendo substituído por novos loteamentos.

As inovações só vem a mostrar que com uma boa administração, transparência, prestação de contas, correta aplicação dos recursos e bons resultados apresentados, os proprietários dos imóveis acreditam, pagam suas taxas e ficam satisfeitos. No fim, todos saem ganhando.

Todos os méritos da transformação de antigas áreas de equipamentos comunitários, antes sem qualquer tipo de serventia, e hoje totalmente aprazíveis e ressignificadas, ficam por conta da boa administração do síndico Júnior da Copy Center, e que conseguiu reduzir uma taxa de 37% de inadimplementos para 17%.

Falta apenas os devedores restantes se conscientizarem que taxa condomínio é para ser rateada entre todos, sem exceções. Quem não pode pagar, que venda seu imóvel para quem pode. Ou que renegocie seus débitos, a fim de não prejudicar àqueles que pagam. É o mínimo que se espera. 

Para se ter uma ideia, contando atualmente com 640 imóveis, com 535  construções, hoje a arrecadação da Amilog arrecada algo em torno de R$ 340.000,00 por mês, oferecendo aos moradores um condomínio bem mais seguro,  mais valorizado, limpo e com diversos equipamentos esportivos e de lazer, os quais se traduzem em 02 quiosques, 03 quadras de tênis de saibro, 03 quadras de beach tênis, 02 quadras de vôlei e Futvôlei , 01 campo de futebol de areia , 01 campo de futebol,  07 campos de  grama sintética com arquibancada, 02 vestiários , 01 quadra de peteca, 1/2 quadra de basquete, 03 usinas fotovoltáicas, sistema de camêras 24 horas e  portaria 24h com reconhecimento facial. Ah, e ainda foi construída uma quadra de bocha no local. 

 

MELHOR E BEM  MAIS BARATA QUE O MAMAGAYA

 

Acredito que as obras, bastante semelhantes e acredito que até maiores e melhores,   superam o Complexo de Lazer Mamagaya, a um custo infinitamente menor, sem deixar de lembrar que na obra da prefeitura, esta ainda se valeu de vários equipamentos,  garis, engenheiros, mestres de obras  e funcionários públicos, enquanto no caso do Outeiro tudo foi pago pela iniciativa privada.

Quase sou capaz de dar minha cara à tapa se as obras do Mamagaya não custaram no mínimo 10 ou 15 vezes mais caras por metro quadrado em relação às do Outeiro, o que não seria nenhuma novidade. 

Fiquei realmente fã das transformações realizadas pela administração  visionária e altamente eficiente do Júnior. Não tem como deixar de reconhecer o seu belo trabalho. Parabéns!

Veja imagens de como as mudanças melhoraram o condomínio como um todo. 

 

Classificada pelo Iphan como área de preservação máxima, a região  da Ponta Grande vem sendo invadida e favelizada  por construções irregulares há pelo menos 20 anos. 

 

 

Por mais que eu me esforce, com todo respeito ao trabalho do procurador federal Fernanda Zelada, não consigo entender o que se passa nas áreas  invadidas na Ponta Grande, bem como o papel desempenhado pelo Ministério Público Federal até então.

 

Isso porque de acordo   com notícia que circulou na imprensa regional neste último fim de semana, o MPF, através do seu representante legal,  vai novamente “investigar” diversas barracas de praia naquela localidade, por ocupação de áreas de domínio do DNIT e terrenos de marinha,  bem como por suposta supressão de vegetação, com a promessa, ainda,  de abertura de inquérito civil público para apurar eventuais responsabilidades.

 

A iniciativa é ótima e sempre benvinda, mas ocorre que o ilustre representante do parquet federal atua há pelo menos 20 anos na mesma jurisdição, conhecendo como poucos a verdadeira realidade da Ponta Grande e adjacências. Ou será que só agora vai investigar o que todos já  estão carecas de saber?

 

DEIXANDO A PREFEITURA SOZINHA E EM MAUS LENÇÓIS 

 

Inclusive, para quem não sabe, o MPF obrigou a Prefeitura Municipal de Porto Seguro, ainda na administração da ex-prefeita Cláudia Oliveira,  a assinar um TAC, estabelecendo multa de R$ 100.000,00  por dia ao Município em caso de descumprimento em relação à construção de novas barracas.

 

E para surpresa geral de todos, no início da atual administração, a SEDUR, sob o comando do secretário Eudes Faria, um dos mais responsáveis e atuantes do atual governo, realizou a demolição de pelo menos duas barracas irregulares, gerando calorosos protestos dos indígenas, que vivem da venda e do aluguel dos tais terrenos, o que é de domínio público na cidade. Lembram? 

 

E sabem qual foi a  inusitada  explicação  dada pelo MPF, diante dos protestos?  Ora, ora, simplesmente alegou que o MPF não tinha mandado derrubar nenhuma barraca, limitando-se tão somente, segundo o procurador, a oficiar a prefeitura para que esta investigasse se o TAC estaria sendo descumprido ou não. E pode isso? 

 

Resultado: a prefeitura, que estava apenas cumprindo o TAC, viu-se completamente abandonada em sua ação, o que a obrigou simplesmente a lavar as mãos dali para frente, já que não contou nem com ajuda do MPF e muito menos  com o apoio da Polícia Federal, que seriam as duas instituições aptas e capacitadas no cumprimento à Lei.

 

Conforme revelado pelo próprio prefeito Jânio Natal a este blogueiro à época, a suposta omissão/desistência  da prefeitura local se deu porque infelizmente “ninguém quer deixar a sua digital nesta confusão da Ponta Grande” e se envolver em brigas e polêmicas com os pataxó. Muito menos se desgatar com a opinião pública e os juízes virtuais das redes sociais

 

E o pior de tudo é que o referido procurador tem a mais plena consciência e conhecimento de tudo o que se passa na área, a qual, mesmo a Góes Cohabita tendo ganho o processo de reintegração de posse, tem sido vendida e alugada ao deus dará, com até mesmo o aterramento de nascentes.

 

Ou será que é permitido ou ainda precisa investigar as casas com blindex e parabólicas construídas à beira da pistas e que tem sido alugadas até por temporada?

 

SE É PARA AGIR, TEM QUE AGIR

 

Apenas fazer de conta que se faz alguma coisa, permitindo e deixando que as invasões se multipliquem,  definitivamente não irá resolver absolutamente nada. Ou se faz alguma coisa efetivamente e de concreto, ou que se continue deixando tudo como está para ver como é que fica. O que não nos parece nada razoável é permitirem a construção para depois quererem derrubar. O mal se corta pela raiz, começou a construir, taca-lhe trator e retroescavadeira. Mexeu no bolso neguinho ou branquinho berra logo. 

 

Para quem não sabe, a área da Ponta Grande é classificada como área de preservação máxima pelo IPHAN. Só que na prática nada acontece. Basta fecharem a pista um dia ou dois e ninguém faz absolutamente  nada.

 

Ah, e se for para investigar  supressão de área de APP à beira da falésia no Loteamento Outeiro da Brisa, em Caraíva, mais fácil seria começar pela casa do próprio prefeito Jânio Natal e que, contrariando a legislação vigente,  ampliou sua megamansão e construiu neste seu último mandato piscina, apartamentos e área gourmet a poucos metros da falésia. 

 

Mas esse pequeno e insignificante detalhe não parece  interessar ao MPF. Afinal, quem pode, pode, né? 

 

 

Pelo andar da carruagem, com a  cidade praticamente abandonada após a última eleição, e faltando em torno de 40 dias para o Carnaval, é bem possível que os festejos momescos de 2025 seja um dos piores da nossa recente história.

 

De acordo com fontes bem informadas, a prefeitura sequer contatou até o momento as bandas, muito menos iniciou o processo de licitação dos palcos e das contratações. Como bem se sabe, um Carnaval razoável, além de investimentos, exige toda uma logística própria, considerando que as principais atrações já foram contratadas há muito tempo.

 

A exemplo do que já aconteceu no Réveillon, significa dizer que o Carnaval deste ano será possivelmente de ruim a pior, frustrando turistas, moradores e, principalmente, os ambulantes e que contam com os principais eventos para ganhar algum dinheiro.

 

Lamentável. Quem votou na reeleição da atual administração, só resta fazer o “J” e tomar um banho de chafariz.  O espaço encontra-se aberto, caso a prefeitura tenha alguma explicação a ser dada à população  sobre o assunto. 

 

Uma nova informação que acaba de chegar a este espaço dá conta de que, após tomarem conhecimento de que a desafetação de uma área de equipamentos comunitários, em um determinado loteamento,  teria chegado ao nosso conhecimento, os atos preparatórios para o suposto golpe imobiliário, e que iria beneficiar diretamente diversos vereadores – os do último mandato –  teriam sido  abortados às pressas.

A nova informação, por óbvio, ainda deverá ser checada. A verdade é que os atos preparatórios para a desafetação estavam em curso já bastante adiantado, inclusive com vários lotes sendo destinados e prometidos a alguns edis.

As informações que nos chegaram são tão reais e verdadeiras que um representante do próprio loteamento imobiliário nos procurou pessoalmente, pedindo que não divulgássemos a operação, com o laranja, que receberia a área em seu nome para depois repassar parte delas aos edis, chegando ao ponto de entrar em desespero quando soube que levaríamos o fato ao público.

Pois bem. Por via das dúvidas,  vamos realizar todas as pesquisas registrais e cartorárias para confirmar se, de fato, o golpe imobiliário foi suspenso. Inclusive, com base na Lei de Acesso às Informações, vamos requerer cópia do projeto junto à Câmara e à Prefeitura. 

Mas que fique a certeza absoluta a todos de que não vamos mais tolerar que vereadores e agentes públicos  se beneficiem da administração pública municipal para enriquecimento ilícito. Chega disso em Porto Seguro.  Já virou esculhambação. 

A SINALIZAÇÃO É  BASTANTE CLARA 

Significa dizer que ou nossos representantes políticos fazem aquilo que é o certo ou terão graves problemas daqui para frente. Ninguém será perseguido ou injustiçado, mas ao mesmo tempo ninguém será poupado. Quem não quer que seu nome apareça, não deixe que o fato aconteça. Simples assim. Não precisamos e não aceitamos publicidades ou ajuda financeira de quem quer que seja.

Do contrário,  não faria nenhum sentido voltarmos a escrever. Voltaremos com maiores esclarecimentos sobre o assunto.